北京中科纵横信息技术研究院

【文檔標題】：	2011-2015年北京房地產行業市場發展與跟蹤預測分析報告
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【時間:2010-12-27】

2011-2015年北京房地產行業市場發展與跟蹤預測分析報告

報告目錄

第一章相關概念及行業投資特性分析
第一節產業相關概念
一、房地產業的含義
二、房地產的分類
第二節房地產行業的基本特性
一、土地的特性
二、北京土地資源的特徵
三、房地產業的基本特性
第三節房地產業漸成為國民經濟的支柱產業
第四節房地產行業的投資特性分析

第二章我國房地產行業發展分析
第一節我國房地產行業發展回顧
一、中國房地產市場盤點
二、房地產市場運行情況
三、我國房地產投資情況
四、房地產開發投資特點
五、房地產百強企業研究
第二節我國房地產行業發展分析
一、中國房地產指數分析
二、房地產行業資金分析
三、房地產市場價格分析
四、新政下各地樓市表現
五、二線城市的樓市分析
第三節中國房地產行業調控分析
一、房地產市場處於調整期
二、政策對房地產市場的調整內容
三、房地產市場發展趨勢的分析
四、住宅寫字樓面臨的政策考驗
五、政策抑制房地產行業風險分析
第四節房地產行業投資價值分析
一、房地產市場基本判斷
二、土地供應結構調整分析
三、土地調控政策指向分析
四、抑制住房需求因素分析
五、影響供給增速因素分析

第三章北京房地產業發展概況
第一節北京房地產業發展概況
一、北京樓市進入第四個發展階段
二、北京房地產市場綜述
三、北京房地產市場分析
四、北京房地產市場供應結構透視
第二節發展存在問題
一、土地市場的發展滯後
二、房地產市場不夠完善
三、房地產開發的粗放型特徵仍很明顯
四、住宅建設的高投入低產出的矛盾突出
第三節市場發展展望
一、房地產開發完成投資情況
二、房地產開發本年資金到位情況
三、土地供應情況
四、商品房施工、新開工情況
五、商品房供銷情況
六、商品住宅期房戶型結構情況
七、存量房交易情況
八、預售商品房買賣價格
九、商品住宅期房買賣價格結構
十、存量住房買賣價格
十一、市場發展展望

第四章 2009-2010年北京房地產細分市場分析
第一節 2009-2010年北京住宅市場分析
一、北京各類住宅市場狀況
二、北京住宅區域分析
三、北京住宅市場價格分析
四、北京住宅市場的發展前景
第二節 2009-2010年北京別墅市場
一、北京別墅市場供需分析
二、北京別墅市場五大熱點板塊分析
三、北京別墅市場發展前景與趨勢
第三節 2009-2010年北京公寓市場
一、北京公寓市場狀況
二、北京酒店式公寓發展與投資
三、北京高端公寓市場態勢
第四節 2009-2010年北京商業地產市場
一、北京市商業地產總體分析
二、北京商業地產特點
三、北京商業地產面臨的問題與對策
四、北京商業地產前景預測
第五節 2009-2010年北京寫字樓市場
一、北京寫字樓市場現狀分析
二、北京主要寫字樓區域分析
三、北京甲級寫字樓市場回顧
四、北京三大商務區寫字樓市場動態
五、北京寫字樓前景
第六節 2009-2010年北京二手房市場
一、北京二手房市場回顧
二、北京二手房市場展望

第五章 2009-2010年北京房地產行業競爭分析
第一節 2009-2010年北京房地產行業競爭分析
一、我國房地產行業競爭情況分析
二、北京房地產行業競爭情況分析
三、北京房地產三足鼎立格局分析
四、北京房地產市場競爭影響分析
第二節 2009-2010年北京房地產行業資金競爭分析
一、北京房地產行業資金需求分析
二、北京房地產行業貨幣政策分析
三、北京房地產行業資金供給分析
四、北京房地產行業資金競爭分析

第六章 2009-2010年北京房地產重點企業分析
第一節萬科企業股份有限公司
一、企業概況
二、經營發展狀況
三、財務分析
第二節億城集團股份有限公司
一、企業概況
二、經營發展狀況
三、財務分析
第三節天創置業股份有限公司
一、企業概況
二、經營發展狀況
三、財務分析
第四節中房置業股份有限公司
一、企業概況
二、經營發展狀況
三、財務分析
第五節金融街控股股份有限公司
一、企業概況
二、經營發展狀況
三、財務分析
第六節北京首都開發股份有限公司
一、企業概況
二、經營發展狀況
三、財務分析
第七節北京萬通地產股份有限公司
一、企業概況
二、經營發展狀況
三、財務分析
第八節北京北辰實業股份有限公司
一、企業概況
二、經營發展狀況
三、財務分析
第九節北京城建投資發展股份有限公司
一、企業概況
二、經營發展狀況
三、財務分析
第十節北京空港科技園區股份有限公司
一、企業概況
二、經營發展狀況
三、財務分析
第十一節中國國際貿易中心股份有限公司
一、企業概況
二、經營發展狀況
三、財務分析
第十二節北京市大龍偉業房地產開發股份有限公司
一、企業概況
二、經營發展狀況
三、財務分析

第七章影響北京房地產發展的因素分析
第一節北京經濟動態分析
第二節北京房地產政策
一、土地政策
二、住房政策
三、北京房地產政策預期分析
第三節北京城市規劃
第四節科學技術進步對房地產市場的影響
第五節北京建材市場分析
一、北京建材市場發展情況
二、北京建築裝飾行業發展邁入新階段
三、全國四大城市住宅裝修市場調查
第六節北京房地產業的影響
一、對悉尼房地產業的影響分析
二、北京房地產市場的影響分析
第七節 WTO對北京房地產業發展的影響
一、建築領域加入WTO後的對外承諾
二、入世後外資不會大量進入房地產市場
三、加入WTO對北京房地產市場的深層影響

第八章 2009-2010年房地產行業競爭分析
第一節北京房地市場競爭狀況
第二節中國加入WTO，短期內不會形成劇烈競爭
一、外企投資於一般工業品與投資於房地產的特點比較
二、跨國房地產企業在我國取得競爭優勢的分析
三、入世後房地產外商投資的競爭性問題
第三節競爭存在問題及趨勢分析
一、地產品牌意識淡薄成競爭瓶頸
二、競爭趨勢分析

第九章 2009-2010年北京房地產業優勢企業分析
第一節北京房地產開發企業經營概況
一、北京房地產企業現狀分析
二、北京房地產業借殼上市企業分析
三、北京房地產業主要績優企業分析
第二節中遠發展
一、公司經營業績分析
二、公司經營戰略分析
三、競爭力分析
四、發展前景分析
第三節萬科地產
一、公司行業地位分析
二、公司競爭優勢分析
三、公司業務分析
四、公司成長性分析
第四節華僑城地產
一、旅遊、房地產雙業並舉
二、經營中出現的問題
三、業務發展計劃
第五節天鴻集團
一、公司經營業績分析
二、經營策略和市場推廣模式
三、經營中出現的主要問題
第六節金地集團
一、公司經營情況分析
二、主要供應商、客戶情況
三、經營中出現的問題
四、金地的北京攻略
第七節北京城建集團
一、公司經營情況分析
二、公司發展戰略分析
第八節陸家嘴
一、公司經營情況
二、經營戰略研究
第九節中華企業
一、公司經營成果和財務狀況研究
二、優劣勢分析及經營發展戰略
第十節招商地產
一、公司發展歷程
二、公司經營情況
三、公司經營擴張戰略分析

第十章 2011-2015年北京房地產市場發展趨勢
第一節 2011-2015年國內房地產市場的發展趨勢分析
一、房地產開發商向規模化、品牌化方向發展
二、房地產供給將多元化方向發展
三、商品住宅價格將呈現出穩中回落的趨勢
四、房地產業發展的輔助體系將更加完善
五、住房二級市場對房地產業的發展起著越來越大的作用
第二節 2011-2015年北京房地產市場整體發展趨勢
第三節 2011-2015年北京房地產市場走勢分析
第四節 2011-2015年北京寫字樓市場分析與展望
一、市場供需兩旺，成交活躍
二、未來新增供應量加大，租金面臨下調
第五節 “十一五”規劃期間關於房地產的規劃回顧與總結
第六節 “十二五”規劃期間房地產規劃與預測

第十一章 2011-2015年北京房地產行業發展戰略
第一節 2011-2015年房地產公司的商業模式分析
一、開發公司模式
二、房屋（物業）經營模式
三、房地產的服務模式
四、不動產金融公司的商業模式
第二節 2011-2015年房地產企業的核心競爭力剖析
一、房地產企業的核心競爭力的內涵與特性
二、傳統經濟下房地產企業核心競爭力的演變過程
三、新經濟時代房地產企業的核心競爭力
四、構建並維持現代房地產業核心競爭力

第十二章 2011-2015年北京市房地產業的投資分析
第一節全國房地產業投資狀況分析
一、中國房地產投資狀況
二、中國房地產行業調控的特點及效果
三、不同區域市場投資重點
第二節 2011-2015年北京房地產投資分析
一、北京房地產投資情況
二、房地產投資面臨的風險
三、北京房地產投資前景
第三節 2011-2015年北京房地產投資策略與建議

“十二五”期間遼寧房地產市場發展與前景預測分析報告

2011-2015年北京商業地產市場行情動態與投資前景預測研究報告

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