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2011-2015年上海房地產行業市場競爭與發展預測分析研究報告
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【文檔標題】: 2011-2015年上海房地產行業市場競爭與發展預測分析研究報告
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文檔介紹
【時間:2010-12-27】
2011-2015年上海房地產行業市場競爭與發展預測分析研究報告
報告目錄
第一章 房地產業發展綜述
第一節 行業界定
一、行業經濟特性
二、主要細分市場
三、產業鏈結構分析
第二節 2009-2010年房地產業發展成熟度分析
一、行業發展週期分析
二、行業中外市場成熟度對比
三、細分市場成熟度分析
第三節 2009-2010年國際房地產業發展概況
一、行業發展現狀及趨勢
二、國際市場特點
三、主要國家發展概況
第二章 我國房地產業發展環境分析
第一節 經濟發展環境分析
一、國內生產總值增長趨勢
二、工業發展形勢
三、固定資產投資狀況
第二節 政策法規環境分析
一、宏觀政策
二、產業政策
三、金融政策
第三節 社會發展環境分析
一、居民消費水平
二、消費觀念的變化
第三章 2009-2010年上海房地產業運行回顧分析
第一節 上海房地產業市場現狀
一、上海房地產市場分析
二、房地產開發指數變動分析
三、上海市房地產市場特點
四、上海房地產市場價格分析
第二節 2009-2010年上海市房地產的市場需求分析
一、上海房地產市場消費需求基本狀況
二、購房者置業特點與趨勢
三、房地產住宅市場中的重要購買人群
四、上海市房地產消費結構分析
第三節 2009-2010年上海房地產市場土地的供給分析
一、房價與土地成本
二、上海土地市場分析
三、上海房地產市場土地的供給趨勢
第四章 2009-2010年上海商鋪市場
第一節 上海商鋪現狀分析
一、上海商鋪成投資熱點
二、滬上商鋪的四個特徵
三、上海商鋪租金高漲
四、上海商鋪市場出現的三種“態勢”
第二節 2009-2010年上海商鋪市場供給狀況
一、上海商鋪分佈現狀
二、商鋪集中交付期
三、上海商鋪供應正向外圍轉移
第三節 2009-2010年上海商鋪市場需求狀況
一、市場供不應求,購買客戶增加
二、商鋪需求的兩個方向
第四節 2009-2010年上海商鋪競爭狀況
第五節 2009-2010年上海商鋪影響因素
一、上海宏觀經濟的增長
二、上海商業的發展
三、上海發展規劃的出臺
四、宏觀調控政策的影響
五、區域商圈功能的變化
六、重大事件的影響
七、國內外大環境的影響
八、投資者理性投資的變化
第六節 2011-2015年上海商鋪市場發展趨勢
第七節 上海商鋪市場隱憂
一、需求旺盛的同時存在空置商場
二、高售價對應的低租金回報
三、頻繁更換租客現象
四、宏觀調控措施在加強,貸款乘數下降
第五章 2009-2010年上海土地市場分析
第一節 上海招投標地塊分析
一、基本數據分析與結論
二、對未來房價走勢的初步預測
第二節 2009-2010年城鄉結合部土地利用
一、城鄉結合部土地利用現狀特徵
二、城鄉結合部土地利用規劃面臨的問題
三、實施城鄉結合部土地利用的政策
第三節 2009-2010年別墅的土地供應分析
一、停止別墅土地供應的內因
二、停止別墅土地供應的內涵
三、停止別墅土地供應對市場的影響
第四節 2009-2010年借鑒國外的土地市場調控機制
一、市場機制在城市土地資源優化配置中的作用
二、國外市場機制調控城市土地資源的實踐
三、國外經驗給我們的啟示
第六章 上海房地產優勢企業分析
第一節 中遠發展
一、公司簡介
二、競爭優勢與發展戰略
三、經營現狀與展望
第二節 陸家嘴集團
一、公司簡介
二、競爭優勢與發展戰略
三、經營現狀與展望
第三節 興業房產
一、公司簡介
二、競爭優勢與發展戰略
三、經營現狀與展望
第四節 外高橋
一、公司簡介
二、競爭優勢與發展戰略
三、經營現狀與展望
第五節 湯臣集團
一、公司簡介
二、競爭優勢與發展戰略
三、經營現狀與展望
第七章 2011-2015年上海市房地產行業投資分析
第一節 2011-2015年上海市房地產投資機會分析
一、上海樓市開發潛力居亞洲首位
二、上海房地產的投資可能性分析
三、上海房地產的投資市場分析
四、上海房地產市場的商機分析
第二節 2011-2015年上海市房地產行業投資熱點分析
第三節 2011-2015年上海市房地產行業投資風險分析
第四節 2011-2015年上海市房地產行業投資建議
第八章 2011-2015年房地產行業發展前景分析
第一節 2011-2015年中國房地產行業發展前景
一、未來幾年國內房地產的宏觀調控分析
二、中國房地產行業未來發展趨勢
三、中國房地產市場未來的經營取向
四、未來中國房地產價格的發展趨勢
第二節 2011-2015年上海市房地產行業發展趨勢分析
一、上海房地產市場的展望
二、上海房地產市場的幾大趨勢
三、"十一五"上海房地產發展回顧與總結
四、“十二五”上海房地產發展規劃及其預測
第三節中科信息權威分析師建議
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