北京中科纵横信息技术研究院

【文檔標題】：	2011-2015年房地產行業市場發展與投資分析研究報告
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文檔介紹

【時間:2010-12-24】

2011-2015年房地產行業市場發展與投資分析研究報告

報告目錄

第一章 2009-2010年房地產行業發展環境及影響分析
第一節宏觀經濟環境及影響分析
一、國際經濟環境對房地產業的影響
二、國內宏觀經濟狀況及對房地產業的影響
三、國內投資、物價走勢分析及對房地產業的影響
四、人民幣升值對房地產業的影響
第二節 2009-2010年房地產行業主要政策分析
一、土地政策
二、住宅保障政策
三、金融政策
四、稅收政策
五、外資利用政策
第三節 2009-2010年房地產關聯行業發展及影響分析
一、上游行業發展及影響
二、下游需求變化對房地產行業影響分析

第二章 2009-2010年宏觀調控與房地產業發展分析
第一節房地產市場宏觀調控的背景分析
一、緊縮型宏觀調控政策綜述
二、中央各部門在對房地產過熱問題的認識上得到了統一
第二節宏觀調控政策對房地產行業的主要影響分析
一、對房地產市場供給的影響
二、對房地產市場需求的影響
三、年對房地產價格的影響
第三節房地產宏觀調控政策的特點分析
一、房地產宏觀調控政策的特點分析
二、對房地產業宏觀調控政策體系的分析
第四節房地產政策分析
第五節房地產市場宏觀調控的理性思維分析

第三章 2009-2010年房地產市場運行狀況分析
第一節房地產市場運行狀況分析
一、房地產投資增速和價格漲幅回落
二、房地產市場運行中出現的問題及原因分析
三、房地產購置土地面積
四、完成開發土地面積
第二節 2009-2010年房地產業運行分析
一、房地產概況
二、房地產投資情況
三、房地產開發情況
四、房地產銷售情況
五、房地產市場存在的問題分析
第三節 2009-2010年房地產業運行分析
一、房地產業發展環境分析
二、價格情況
三、開發投資完成情況

第四章房地產發展的影響因素分析
第一節宏觀調控政策對房地產的影響
第二節推行固定利率房貸對房地產市場的影響分析
一、固定利率住房貸款對中國金融市場的影響
二、當前中國推出固定利率房貸業務面臨的主要障礙
第三節匯率改革與銀行改革對房地產市場的影響分析
一、人民幣匯率改革對房地產市場的影響
二、銀行改革與房地產市場的擴張
三、結論與建議
第四節土地儲備對房地產的影響分析
一、對土地市場的影響
二、土地儲備對房價的影響

第五章房地產行業市場供需分析及預測
第一節 2009-2010年行業在國民經濟中的地位變化
一、行業產業鏈分析
二、行業投資額占全國投資總額比重變化情況
第二節 2009-2010年房地產企業整體景氣狀況判斷
一、房地產開發景氣總體走勢
二、房地產企業景氣指數水平變化
第三節 2011-2015年行業供給情況分析及預測
一、2009-2010年土地開發與土地購置
二、2009-2010年商品房開發規模與結構
三、行業供給預測
第四節 2011-2015年行業需求情況分析及預測
一、2009-2010年商品房銷售狀況分析
二、2009-2010年商品房空置面積分類指數變化
三、行業需求預測
第五節 2011-2015年全國房地產市場供需結構特徵與價格走勢
一、房地產供需結構特徵
二、2009-2010年房地產市場價格走勢
三、房地產市場價格走勢預測

第六章 2009-2010年房地產行業資金好來源分析
第一節 2009-2010年房地產企業投融資狀況
一、全國房地產開發投資及完成情況
二、分業態房地產開發投資及完成情況
第二節 2009-2010年房地產業融資現狀與渠道分析
一、房地產開發資金來源
二、各月資金來源情況分析
第三節房地產融資特點分析
一、國內貸款融資遭遇瓶頸
二、境外融資陷入低潮
三、房地產信託幾近消失
四、百強房地產企業融資優勢明顯
第四節 2009-2010年房地產融資趨勢分析
一、多元化融資是必經之路
二、直接融資將成為市場主流
三、私募基金將成為重要力量

第七章 2009-2010年房地產行業區域分佈及重點區域分析
第一節各地區房地產開發資金來源比較分析
一、各省市房地產行業資金來源情況
二、資金來源增速比較分析
第二節 2009-2010年房地產區域開發比較分析
一、土地購置和開發區域發展情況
二、商品房投資、施開工和竣工區域發展情況
第三節 2009-2010年商品房銷售區域情況
一、各省市商品房銷售面積和銷售額狀況
二、各省市商品房銷售面積增速及銷售額增速排序

第八章 2009-2010年房地產重點地區發展分析
第一節北京房地產市場分析
一、總體情況
二、開發及投資情況
三、供需情況
四、價格情況
五、區域行業發展預測
第二節上海房地產市場分析
一、總體情況
二、投資及開發情況
三、供需情況
四、價格情況
五、區域行業預測
第三節廣東房地產分析
一、總體情況
二、投資及開發情況
三、供需情況
四、價格情況
五、2011-2015年區域行業預測
第四節成都房地產分析
一、總體情況
二、投資及開發情況
三、供需情況
四、價格情況
五、2011-2015年區域行業預測

第九章 2009-2010年企業分析
第一節上市公司重點企業對比分析
一、總體排名分析
二、獲利能力分析
三、營運能力分析
四、償債能力分析
五、發展能力分析
第二節萬科企業股份有限公司
一、企業基本狀況
二、企業行業地位分析
三、企業經營狀況分析
四、公司發展規劃及發展前景預測
第三節保利房地產(集團)股份有限公司
一、企業基本狀況
二、企業行業地位分析
三、企業經營狀況分析
四、公司發展規劃及發展前景預測

第十章房地產投資價值分析
第一節房地產行業的投資風險分析
一、房地產業的投資風險類型
二、資風險產生的原因
三、房地產投資風險的識別
四、產投資風險的控制
第二節房地產行業SWOT分析
一、房地產業發展制約因素分析
二、房地產業發展的優勢分析
三、機遇面前應警惕房地產泡沫
第三節房地產發展特點分析
一、中國現階段房地產業發展特點
二、現階段房地產業發展存在問題
第四節房地產投資策略分析
一、房地產投資特點分析
二、房地產投資策略分析
第五節房地產投資基金發展分析
一、房地產信託概況
二、房地產投資信託在我國的發展現狀
三、我國大陸的財產(房地產)信託業務實例
第六節房地產投資的分析方法

第十一章房地產行業發展戰略分析
第一節房地產企業市場經營策略
一、成本領先戰略
二、市場營銷策略
三、時間競爭戰略
四、創新策略
五、人性化策略
六、品牌策略
第二節不同類型房地產企業的發展戰略
一、房地產集團公司的發展戰略選擇
二、小型房地產企業的發展模式
第三節構建房地產企業戰略聯盟
一、房地產企業選擇戰略聯盟的理由
二、聯盟夥伴的選擇
三、聯盟的基本原則
第四節房地產行業的客戶關係管理與企業發展戰略
一、對客戶關係管理的理解
二、企業戰略發展需要客戶關係管理
三、房地產行業建立客戶關係管理的措施

2011-2015年房地產行業市場可持續發展與前景預測分析研究報告

2011-2015年房地產行業市場可持續發展與分析調研報告

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