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【文檔標題】：	2011-2015年房地產行業市場可持續發展與分析調研報告
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文檔介紹

【時間:2010-12-24】

2011-2015年房地產行業市場可持續發展與分析調研報告
報告目錄
第一章房地產行業基本特點分析
第一節房地產行業總體規模分析
第二節房地產行業進退壁壘分析
第三節房地產行業投資與效益分析
第四節行業在國民經濟中的地位
一、在第二產業中的地位
二、在GDP中的地位
第二章房地產發展環境
第一節經濟環境
一、城鎮固定資產投資
二、我國GDP指數
第二節政策環境
一、《物權法》
二、經濟適用房相關政策
三、外商投資房地產業限制政策
四、金融政策分析
五、稅收政策分析
六、房地產交易分帳戶管理
七、土地供給政策
八、抑制開發企業囤積土地行為政策
九、閒置土地處置政策
十、實行差別的住房抵押貸款政策
十一、加快完善以廉租住房為重點的住房保障制度
第三節 2009-2010年房地產金融運行狀況與發展
一、房地產開發融資市場
二、房地產金融存在的問題
三、房地產金融發展前景
第四節影響房地產調控效果的因素及政策建議
一、影響房地產調控的因素分析
二、完善房地產調控的政策建議
第三章現階段房地產業發展特點與存在的問題
第一節我國現階段房地產業發展特點
一、土地管理逐步規範
二、房地產價格動態
三、房地產開發投資增長總體持續走高
四、房地產金融的監管力度不斷加強
五、市場調控仍需大力改進
第二節現階段房地產業發展存在的問題
一、房地產業存在的問題
二、房地產市場存在的問題
三、房地產金融存在的問題
四、房地產市場的三大矛盾及解決對策
第四章 2009-2010年房地產市場運行狀況分析
第一節 2009-2010年房地產市場運行狀況分析
一、房地產投資增速和價格漲幅回落
二、房地產市場運行中出現的問題及原因分析
三、房地產購置土地面積
四、完成開發土地面積
第二節 2009-2010年房地產業運行分析
一、房地產概況
二、房地產投資情況
三、房地產開發情況
四、房地產銷售情況
五、房地產市場存在的問題分析
第三節 2009-2010年房地產業運行分析
一、房地產業發展環境分析
二、價格情況
三、開發投資完成情況
第五章 2009-2010年房地產細分市場分析
第一節 2009-2010年住宅市場分析
一、普通住宅
二、經濟適用房
三、別墅
第二節 2009-2010年商業地產市場分析
一、全國商業地產繼續保持穩定增長
二、京滬穗深一線城市商業地產經營情況
三、商業地產供給狀況分析
四、需求預測分析
五、上海和北京商業地產的發展
六、重點上市公司介紹
第三節 2009-2010年二手房市場分析
一、全國二手房發展狀況
二、北京二手房市場分析
三、上海二手房市場分析
第六章 2009-2010年房地產發展區域比較
第一節東中西部房地產投資額比較
第二節經濟圈房地產發展比較
一、長三角地區
二、珠三角地區
三、環渤海地區
第三節重點城市房地產發展比較
一、北京市房地產
二、上海市房地產
三、深圳市房地產
四、杭州市房地產
五、廣州市房地產
六、成都市房地產
七、天津市房地產
第七章 2009-2010年房地產競爭狀況
第一節 2009-2010年房地產行業格局變化
一、行業總體格局
二、房地產的畸形景氣
三、房地產的中間路線
四、未來格局預測
第二節 2009-2010年國內地產與外資的競爭分析
一、外資攔截分析
二、外資規模分析
三、外資投資的趨勢分析
第三節 2009-2010年房地產企業競爭力分析
一、房地產企業競爭類型分類
二、最具競爭力的房地產企業分佈格局
三、最具跨區發展競爭力的房地產企業
四、最具規模競爭力的房地產企業
五、最具融資競爭力的房地產企業
六、最具品牌競爭力的房地產企業
第八章 2011-2015年房地產業發展預測
第一節房地產市場影響因素分析
一、從緊的貨幣政策對房地產業的影響
二、資金流動性過剩對房地產業的影響
三、外資投資國內房地產市場對房地產業的影響
四、物價上漲、通貨膨脹預期和貨幣貶值對房地產業
的影響
第二節 2009-2010年房地產“拐點”之爭引發的思考
一、房地產“拐點”之爭
二、宏觀因素推動房地產市場繼續向好
三、從制度層面解決房地產市場問題
第三節 2011-2015年房地產業發展預測
一、宏觀調控趨緊
二、行業洗牌加快
三、企業戰略調整
四、降價促銷頻現
五、項目轉讓增多
六、上市融資頻現
七、人才流動加快
第四節 2011-2015年房地產市場展望
一、房地產市場需求預測
二、房地產市場供給預測
三、低收入家庭的住房預期逐漸向好
四、調控政策將重點針對供給市場
五、房地產貸款政策將進一步趨緊
六、住宅市場保障房供應量加大
第五節 2011-2015年房地產發展預測
一、房地產業景氣度預測
二、房地產業市場供需預測
第三節 2011-2015年房地產企業發展趨勢分析
一、企業應該逐步走向民營化
二、努力實現法制化正規化
三、需要實現集團化規模化經營
四、在產品同質化趨勢下爭取服務的差別化
五、行業發展追求專業化和品牌化
六、房地產企業趨向網絡化信息化
七、房地產企業將日趨與金融業實現融合
第九章房地產行業投資風險分析及提示
第一節宏觀經濟波動風險分析及提示
一、宏觀經濟波動性風險分析
二、物價上漲風險分析
第二節近年頒佈重要政策風險分析及提示
一、金融政策風險分析
二、土地政策風險分析
三、稅收政策風險
第三節上下游行業變化風險分析及提示
一、土地供應風險分析及提示
二、房地產金融投資供給風險分析及提示
三、建材供給能力及價格風險分析及評價
四、購買能力風險分析及評價
第四節行業市場風險分析及提示
一、市場供需風險分析及提示
二、價格風險分析及提示
三、行業競爭風險分析及提示
第五節貸款主體風險對房地產金融風險分析及提示
第十章 2011-2015年房地產行業發展戰略分析
第一節 2011-2015年房地產企業市場經營策略
一、成本領先戰略
二、市場營銷策略
三、時間競爭戰略
四、創新策略
五、人性化策略
六、品牌策略
第二節 2011-2015年不同類型房地產企業的發展戰略
一、房地產集團公司的發展戰略選擇
二、小型房地產企業的發展模式
第三節 2011-2015年構建房地產企業戰略聯盟
一、房地產企業選擇戰略聯盟的理由
二、聯盟夥伴的選擇
三、聯盟的基本原則
第四節 2011-2015年房地產行業的客戶關係管理與企業發展戰略
一、對客戶關係管理的理解
二、企業戰略發展需要客戶關係管理
三、房地產行業建立客戶關係管理的措施

2011-2015年房地產行業市場發展與投資分析研究報告

2011-2015年房地產行業市場發展與跟蹤預測分析調研報告

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