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2018年1-7月北京市房地産市場運行情况
北京中科縱橫信息技術研究院      中科視點       時間:2018-8-20


        一、房地産市場建設情况
         1-7月,全市商品房新開工面積爲1081.2萬平方米,同比下降0.5%。其中,住宅新開工面積爲588.2萬平方米,增長21.5%;辦公樓爲123萬平方米,下降46%;商業營業用房爲53.6萬平方米,下降27%。
         全市商品房竣工面積爲420.8萬平方米,同比下降26%。其中,住宅竣工面積爲212.1萬平方米,下降10.8%;辦公樓爲52.5萬平方米,下降60.6%;商業營業用房爲44.6萬平方米,下降19.8%。
         二、房地産市場銷售情况
         1-7月,全市商品房銷售面積爲288.8萬平方米,同比下降39.9%。其中,住宅銷售面積爲210.5萬平方米,下降32.9%;辦公樓爲26.4萬平方米,下降62.4%;商業營業用房爲18.5萬平方米,下降66.8%。
         三、房地産開發企業項目資金到位情况
         1-7月,全市房地産開發企業項目到位資金爲2808.1億元,同比下降23.2%。其中,國內貸款爲918.5億元,下降10.3%;自籌資金爲702.9億元,下降9.6%;定金及預收款爲869.5億元,下降32.1%。

附注:房地産市場主要指標的統計範圍、指標解釋、數據來源及發布頻率
         1.統計範圍:
         所有從事房地産開發經營活動的法人單位。
         2.采集渠道:
         納入統計範圍的房地産開發企業按照《房地産開發統計報表制度》要求,通過統計聯網直報平臺上報統計數據。
         3.指標解釋
         商業營業用房:包括廠房、倉庫、商業營業用房、服務業用房、教育用房、文化體育用房、醫療用房、科研用房及其他用房。
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