一、房地産市場運行情况
2011年1-2月，市區商品房當期上市面積102.25萬平方米，商品住房73.37 萬平方米，同比分別增長-45.33%、-44.47%；其中批准預售面積商品房100.24 平方米，商品住房71.60 萬平方米，同比分別增長-45.87%、-45.14%；現房備案面積商品房2.01 萬平方米，商品住房1.76 萬平方米，同比分別增長8.81%、9.50%。
2011年1-2月，市區商品房成交面積83.41萬平方米，商品住房65.13 萬平方米，同比分別增長16.83%、7.07%；其中預售合同備案面積：商品房79.95 萬平方米，商品住房62.65 萬平方米，同比分別增長17.44%、7.32%；現房銷售面積商品房3.46 萬平方米, 商品住房2.48 萬平方米，同比分別增長4.22%、1.05%。商品住房供求增量比爲1.12：1，供略大于求，商品住房能够滿足群衆的購房需求。
二、房地産市場結構情况
1、套型結構
2011年1-2月份，登記銷售的商品住房成交單套面積，普通商品住宅（即144平方米及以下）的占78.90%，普通商品住宅仍占主流。
2、價位結構
2011年1-2月，商品住房銷售均價爲4941元/平方米，同比增長21.62%。商品住房大部分集中在單價爲3000元/平方米～6000元/平方米之間，交易量占總量的69.14%。
3、購買者結構
2011年1-2月，本市購買比例爲83.11%，本省以內購買比例爲10.25%，本省以外購買比例爲6.60%，境外購買比例爲0.05%，購買對象仍以本市居民爲主。
三、商品房市場價格情况
2011年1-2月，市區商品房成交均價爲5099 元/平方米，同比增長13.31%；商品住房均價爲4941元/平方米，同比增長21.62%。
四、二手房市場成交情况
1、二手房成交量同比下降
2011年1-2月份，我市二手房成交1982 套，其中二手住房1912套，同比分別增長-25.35%、-24.31%，二手住房2月份成交量有所下降。
2、二手住宅價格同比略有上升
2011年1-2月，石家莊市區二手房成交均價爲4814元/平方米，二手住房均價爲4649元/平方米，同比分別增長26.50%、9.43%。
石家莊市住房保障和房産管理局
2011年3月7日
|
搜索:通過此功能可以快速搜索本站內容.