直擊調控新政下的春節樓市
春節連市樓盤少之又少
春節期間想找一家樓盤銷售中心去看房，還真不是一件容易的事情。連日來，記者走訪市內六區以及環城四區的多個在售項目發現，春節連市的項目少之又少，之前聲稱春節連市的河東區某項目也沒有如約開門納客。記者撥通該項目的咨詢熱線後，銷售人員表示，目前咨詢熱線轉接到了售樓員的手機上，售樓處要到正月初四之後才會開門營業。
在吃了9個“閉門羹”之後，昨日記者終於在津南區和河北區發現了兩家連市的樓盤項目。不過與年味十足的旅遊景區和購物中心相比，銷售中心內異常冷清，值班的銷售人員更是少得可憐。
河北區某樓盤營銷負責人告訴記者，春節期間市民更多地忙於走親訪友，也有部分市民趁假期出遊，春節樓市註定不是銷售旺季。“本來想在春節期間看樓的市民也會改變計劃，新政或許讓購房者覺得要觀望較長一段時間，樓盤的人氣更打折扣。”這位負責人說。
買家感受
樓盤折扣根本“不給力”
“聽說春節市區基本沒什麼樓賣，還是等春節過後再看吧。”市民李小姐說，她感覺今年的春節樓市比往年要冷清很多。相比往年，樓盤的新春折扣也不是那麼吸引人，很多樓盤都是先把價格提高了再打折，這樣的折扣根本不給力。
對於節前出臺的一系列樓市調控政策，李小姐表示，新政對她影響並不大，她期待新政能真正發揮作用將樓價降下來，這樣她以後買房能更輕鬆些。
180萬首付款實在吃不消
住在河西區的劉先生近期一直在看房，他打算換一套大一點的房子改善居住環境，也當是通脹下買房保值。不過新“國八條”出臺後，劉先生要買二套房就得交六成首付款，這使得原本計劃春節前後購房的他轉入觀望陣營。劉先生告訴記者：“河西區的樓盤都太貴了，看上眼的基本都要2萬元左右/平方米。如果買一套150平方米以上的房子，首付款最少也得180萬元！”由於首付款超過了劉先生的預算，他推遲了買房計劃。
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