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國土部因土地違規已約談20個縣市一把手
北京中科縱橫信息技術研究院      中科視點       時間:2011-1-11

國土部因土地違規已約談20個縣市一把手

        2011年1月9日,國土資源部召開2010年度土地例行督察新聞發佈會,國家土地副總督察甘藏春表示,去年違反土地政策供應的現象主要集中在房地產項目上。據瞭解,國土資源部今年將對初步擬定的約60個全國重點地區進行例行土地督察,而目前已有20個縣市一把手被土地督察部門約談。
        房地產業問題多
        國家土地副總督察甘藏春介紹,2010年土地管理形勢處在一個持續好轉可控的局面,但從檢查出來的情況看,少數地區還存在七個問題:
        一是擅自調整土地總體規劃佔用基本農田;二是非法批地;三是違反土地供應政策,集中在房地產;四是一些重點工程的項目,邊報邊用,未報即用相當突出;五是一些地方利用土地抵押貸款存在較大金融風險;六是拖欠農民的征地補償款;七是一些其他的部門違背土地管理法律法規擅自辦理用地審批。
        此外,過去一年當中,有74個城市2242個項目存在土地閒置問題,涉及面積14.9萬畝,10899個項目存在非法占地問題,涉及面積34.07萬畝。
        樓價地價飛漲是主因
        業內人士分析,房地產行業成為違反土地政策供應的重災區,顯然與樓價飛漲、土地市場競爭激烈不無關係。
        國土資源部部長徐紹史日前指出,2010年全國土地出讓成交總價款2.7萬億元,創下新高。中國指數研究院的監測數據也顯示,2010年全國120個城市土地出讓金總額為18814.4億元,同比增加50%。
        中金報告指出,雖然2011年土地出讓金仍將維持較高規模,但地價有望繼續下降,地價直接推動房價的動力不再,有利於房價的平穩。
        將對60地區進行督察
        對於今年的土地督察計劃,甘藏春透露將對初步擬定的約60個全國重點地區進行例行督察。
        據瞭解,截至1月7日,國家土地督察機構派駐全國的9個督察局全部啟動土地違法問責,對土地違法嚴重的9個市縣政府一把手進行約談。至此,國家層面約談的市縣已達到20個。

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